Quadrifamiliare ad Abano Terme – Via Tito Livio

Ad Abano Terme, in Via Tito Livio, prende forma un nuovo ed esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità a schiera, firmato ILLYRIAN SRL, pensato per chi cerca una casa moderna, sostenibile e costruita secondo i più alti standard qualitativi.

Inserito in una zona residenziale appartata e silenziosa, ma al tempo stesso strategica e comoda a tutti i servizi, l’intervento coniuga architettura contemporanea, funzionalità degli spazi e attenzione al benessere abitativo, come emerge chiaramente dalle immagini di progetto.

Il progetto

Il complesso è composto da una quadrifamiliare terratetto, con abitazioni completamente indipendenti e distribuite su più livelli, così suddivise:

• 2 porzioni di testa, caratterizzate da giardini privati di ampia metratura, ideali per vivere appieno gli spazi esterni

  • Su una porzione di testa, su richiesta, è possibile realizzare una piscina privata

• 2 porzioni centrali, con spazi interni ben organizzati e ottima efficienza energetica

Tutte le unità dispongono di:

• Garage privato con portone sezionale motorizzato

• Posti auto riservati

• Accessi pedonali e carrai curati e ben integrati nel contesto

Spazi interni: luce, comfort e vivibilità

Le abitazioni sono progettate per offrire ambienti ampi, luminosi e funzionali, con una distribuzione degli spazi pensata per la vita contemporanea:

• Zona giorno open space di grande metratura, con soggiorno e cucina affacciati sul giardino tramite ampie vetrate

• Camere da letto confortevoli, con finiture di pregio

• Bagni moderni e ben rifiniti

• Possibilità di locali studio, ripostigli o spazi multifunzione

L’uso di grandi superfici vetrate, serramenti performanti e un’accurata progettazione degli affacci garantisce un’elevata luminosità naturale in ogni ambiente.

Personalizzazione

Essendo l’intervento in fase di costruzione, è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture, scegliendo materiali, layout e soluzioni che rispecchiano il proprio stile di vita, nel rispetto del capitolato e con l’assistenza del costruttore.

Qualità costruttiva e materiali

La realizzazione è basata su una solida struttura in calcestruzzo armato antisismico e su soluzioni tecnologiche all’avanguardia Le murature perimetrali sono realizzate in cemento armato isolato con sistema Climablock Pontarolo Engineering garantendo elevate prestazioni termiche e acustiche Gli isolamenti rispettano i più stringenti requisiti della normativa energetica La copertura è piana isolata e completamente impermeabilizzata con predisposizione per l’impianto fotovoltaico Le pareti divisorie interne assicurano un elevato isolamento acustico mentre le finiture esterne sono caratterizzate da intonaco al quarzo di qualità

Le finiture interne prevedono pavimentazioni in gres porcellanato di grande formato nella zona giorno e nei bagni pavimenti in legno prefinito nelle camere da letto porte interne bianche con cerniere a scomparsa e serrature magnetiche e portoncini d’ingresso blindati in classe 3 antieffrazione

Efficienza energetica Classe A4

Il complesso sarà realizzato in Classe Energetica A4 il massimo livello oggi disponibile offrendo un nuovo modo di abitare basato su sostenibilità risparmio energetico e comfort abitativo Ogni unità sarà dotata di impianto fotovoltaico da 4 0 kW e di pompa di calore aria acqua Samsung ClimateHub per la climatizzazione e la produzione di acqua calda sanitaria Il riscaldamento sarà a pavimento mentre il raffrescamento avverrà tramite impianto canalizzato A completamento del sistema è prevista la ventilazione meccanica controllata che garantisce un costante ricambio d aria e un elevato benessere interno

Il risultato è un abitazione ad altissima efficienza con consumi ridotti clima interno sempre ottimale in ogni stagione e una qualità dell aria superiore

Render fotografici degli esterni

Render fotografici degli Interni

Render fotografici dei giardini